Als uw huidige woonsituatie niet langer houdbaar is, kunt u in aanmerking komen voor een urgentieverklaring. Hiermee krijgt u voorrang op een sociale huurwoning. Er zijn verschillende situaties waarin urgentie mogelijk is. Hieronder leest u de meest voorkomende categorieën.

Medische redenen

Uw gezondheid wordt negatief beïnvloed door de woning waarin u nu woont. Bijvoorbeeld bij ernstige lichamelijke klachten, een handicap of chronische ziekte. Vaak is een medische verklaring vereist.

Psychische of sociale nood

Wanneer u ernstige psychische druk ervaart of er sprake is van een problematische thuissituatie, kan urgentie nodig zijn. Denk aan huiselijke spanningen, stress of psychische klachten die samenhangen met de woonsituatie.

Mantelzorg (volgens de Huisvestingswet)

Wanneer u dagelijks mantelzorg verleent of ontvangt, en nabijheid noodzakelijk is voor het goed uitvoeren van die zorg, kan dat grond zijn voor urgentie. Dit volgt rechtstreeks uit de Huisvestingswet. Gemeenten zijn verplicht hiermee rekening te houden, mits de zorgrelatie structureel en aantoonbaar is. Een verklaring van een arts of zorginstelling is meestal vereist.

Dreigend verlies van uw woning

U staat op het punt uw woning te verliezen door omstandigheden buiten uw schuld, zoals echtscheiding, overlijden van een partner of beëindiging van een verblijf in een zorginstelling. In veel gevallen kan dit aanleiding zijn voor urgentie.

Gezinshereniging of gezinsvorming

Wanneer u door gebrek aan passende woonruimte niet kunt samenwonen met uw kinderen of partner, kan dat een geldige reden zijn voor een urgentieaanvraag. Dit geldt vooral als het gaat om een duurzame gezinsband.

Werk of maatschappelijke functie

In bepaalde gevallen kunnen mensen met een cruciale maatschappelijke functie urgentie krijgen. Bijvoorbeeld als u werkzaam bent in de zorg, het onderwijs of bij de politie, en nabijheid van het werk noodzakelijk is.

Woonwagenbewoners en aangepaste woonbehoefte

Voor woonwagenbewoners en mensen met een erkende beperking gelden vaak aanvullende gemeentelijke regels. In bepaalde gevallen kan dat leiden tot een vorm van voorrang bij toewijzing van woonruimte.

Let op: niet alle gemeenten hebben een urgentieregeling. Of u urgentie kunt aanvragen, hangt af van de lokale huisvestingsverordening. Deze regels verschillen per plaats. Ook de manier waarop bezwaar gemaakt kan worden bij een afwijzing verschilt. In sommige gevallen valt de bezwaarprocedure zelfs buiten de Algemene wet bestuursrecht. Voor het voeren van een goede bezwaarprocedure is daarom juridische kennis van het lokale beleid én de juiste procedure essentieel.

Wij beschikken over deze kennis en kunnen u hierin begeleiden. Ook kunnen wij u bijstaan in een procedure bij de juiste rechtbank, indien een juridische stap noodzakelijk is. Dit geldt ook voor spoedprocedures, bijvoorbeeld in situaties waarin sprake is van acuut medisch gevaar of dreigende dakloosheid. In dat soort gevallen is het van belang dat u snel handelt en het spoedeisend belang goed wordt onderbouwd.

Twijfelt u of uw situatie in aanmerking komt? Neem gerust contact op voor een beoordeling.